Fiorin Imóveis - A imobiliária que ama itajaí
Fiorin Imóveis A imobiliária que ama itajaí WhatsApp: 554730911462 Rua Doutor Pedro Rangel, 329, Sala 1, São João, Itajaí, SC, Brasil
Código do Anúncio: 1210 (2000) Data de Impressão: 12/07/2025 - 8h06

DUQUE 375 - (VILA OPERARIA/ITAJAÍ)

2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 74.43 ~ 100.90m² , 1 Suíte(s) , Total: 74.43 ~ 100.90m² , 1 ~ 2 Vaga(s) , 2m Distância do Mar , Útil: 74.43 ~ 100.90m²
Rua Duque de Caxias, 375, 88303-230, Vila Operária, Itajaí, Santa Catarina, Brasil
Venda: R$ 752.096 ~ R$ 1.148.200
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, ,
Detalhes do Imóvel: 2 elevadores, Torre unica , Hall de entrada com pé direito duplo, Brinquedoteca, Espaço Gourmet , Playground , Coleta de águas pluviais , Controle de acesso por biometria e senha, WiFi nas áreas comuns, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Quiosque com churrasqueira, 2 dormitórios (sendo 1 suite), Área de Lazer mobiliada, decorada e equipada, Portaria automatizada, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Piscina, Salão de Jogos, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Circuito de TV, Internet, Bicicletário, Açougue, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Sorveteria, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Supermercados

O Duque 375 chega para resgatar a essência acolhedora da Vila Operária com um projeto contemporâneo, brasileiro e “caprichado”. São 18 pavimentos, apenas 4 apartamentos por andar e mais de 930 m² de lazer no 4º piso, tudo pensado como se fosse a nossa própria casa: ambientes mobiliados, equipados e climatizados, prontos para você viver com conforto e personalidade.

📍 Localização – Vila Operária, Itajaí

  • Av. Duque de Caxias, 375 – coração de um bairro tradicional e tranquilo

  • 2 min do supermercado Bistek e da Panvel

  • 4 min da UNIVALI e do Fort Atacadista

  • 5 min do Angeloni

  • 8 min da BR-101
    Comércio completo, acesso rápido às praias e vias expressas, além de uma vizinhança generosa que preserva o clima de cidade-interior.

🎉 Lazer – 12 ambientes para aproveitar

  1. Piscinas adulto e infantil

  2. Quiosque da piscina

  3. Espaço gourmet

  4. Salão de festas

  5. Academia equipada

  6. Espaço kids

  7. Sala de jogos

  8. Churrasqueira externa

  9. Quadra poliesportiva

  10. Playground

  11. Pet place

  12. Fireplace integrado ao jardim
    Momentos de diversão, saúde e relaxamento sem sair de casa.

⚙️ Infraestrutura e tecnologia

  • Hall de entrada com pé-direito duplo

  • Lazer entregue mobiliado, equipado e climatizado

  • Churrasqueira a carvão com exaustão em todas as sacadas

  • Infra para carro elétrico em todas as vagas

  • Esquadrias Linha Suprema e laje protendida (mais flexibilidade de layout)

  • Controle de acesso inteligente e clausura de pedestres
    Conforto, segurança e eficiência para o dia a dia.

✨ Acabamentos premium

  • Fechadura eletrônica na porta de entrada

  • Porcelanato 80×80 cm no living, sacada e banheiros

  • Piso vinílico nos quartos

  • Forro de gesso com cortineiro embutido

  • Nicho embutido no box dos banheiros
    Detalhes que elevam o padrão de moradia e valorizam seu investimento.

A Catavento Inc. traz um olhar artesanal à construção civil: projetos feitos “com carinho” e pensados para pessoas como a gente. Cada empreendimento é tratado como a própria casa dos fundadores, garantindo atenção nos acabamentos, compromisso com prazos e transparência em todas as etapas.

 

Viva o lado acolhedor de Itajaí no Duque 375. Fale agora com a Fiorin Imóveis, conheça o decorado e garanta condições especiais de lançamento. Unidades limitadas — não perca essa oportunidade!


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